Beschreibung:
Dieses Neubauprojekt bietet hochmoderne Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard, mit Wohnflächen zwischen 73 m² und 118 m² und 3 – 4 Zimmern. Eine besondere Attraktion ist das Staffelgeschoss mit 118 m² und 4 Zimmern. Alle Wohnungen sind mit Tageslichtbädern ausgestattet und barrierefrei gestaltet, um ein angenehmes Wohnen für alle zu ermöglichen.
Die Tiefgarage der Anlage gewährleistete komfortable und sichere Parkmöglichkeit. Abstellräume für jede Wohnung sowie ein Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum befinden sich auf der Kellerebene.
Eine perfekte Wahl für jeden, der Wert auf eine moderne, geräumige und umweltfreundliche Wohnung legt!
Ausstattung:
Das Gebäude bietet Wohnungen mit durchdachten und modernen Grundrissen, sowie eine hochwertige Ausstattung mit großzügigen Fensterflächen, elektrischer Rollladensteuerung und Designfußböden. Die Bäder sind mit keramischen Bodenbelägen und modernen Sanitärobjekten ausgestattet.
Lage:
Das neue Wohnprojekt, bestehend aus sieben Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage, entsteht im begehrten Osnabrücker Stadtteil Wüste. Die Lage ist ruhig und bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in mittelbarer Umgebung vorhanden. Die Fußgängerzone mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ferner ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Fakten:
| Mehrfamilienhaus Laischaftsstraße 26 in Osnabrück | |
| 7 Eigentumswohnungen | mit 73 m², 79 m² und 118 m² Wohnfläche |
| Ausstattung | Luftwärmepumpe, PV-Anlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung |
| Wohnfläche | ca. 574 m² insgesamt |
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 16,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ wesentlicher Energieträger Strom |
| Wohnung | Wohnfläche | Kaufpreis |
| 1. Obergeschoss WE 1 | ca. 73 m² | 360.000,00 € |
| 1. Obergeschoss WE 2 | ca. 79 m² | 414.000,00 € |
| 2. Obergeschoss WE 3 | ca. 73 m² | 378.000,00 € |
| 2. Obergeschoss WE 4 | ca. 79 m² | 430.000,00 € |
| 3. Obergeschoss WE 5 | ca. 73 m² | Reserviert |
| 3. Obergeschoss WE 6 | ca. 79 m² | Reserviert |
| Staffelgeschoss WE 7 | ca. 118 m² | 677.000,00 € |
| 6 Stellplätze auf Parkdeck á 25.000,00 € | ||
