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Laischaftsstraße 26 in Osnabrück: Neubau mit 7 Eigentumswohnungen

Laischaftsstraße 26 in Osnabrück Eigentumswohnug
Frederick Baackmann

Frederick Baackmann

Geschäftsführer BIB

info@bibhaus.de 02554 902280

Beschreibung:

Dieses Neubauprojekt bietet hochmoderne Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard, mit Wohnflächen zwischen 73 m² und 118 m² und 3 – 4 Zimmern. Eine besondere Attraktion ist das Staffelgeschoss mit 118 m² und 4 Zimmern. Alle Wohnungen sind mit Tageslichtbädern ausgestattet und barrierefrei gestaltet, um ein angenehmes Wohnen für alle zu ermöglichen.

Die Tiefgarage der Anlage gewährleistet komfortable und sichere Parkmöglichkeit. Abstellräume für jede Wohnung sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum befinden sich auf der Kellerebene.

Eine perfekte Wahl für jeden, der Wert auf eine moderne, geräumige und umweltfreundliche Wohnung legt!

Ausstattung:

Das Gebäude bietet Wohnungen mit durchdachten und modernen Grundrissen, sowie eine hochwertige Ausstattung mit großzügigen Fensterflächen, elektrischer Rollladensteuerung und Designfußböden. Die Bäder sind mit keramischen Bodenbelägen und modernen Sanitärobjekten ausgestattet.

Lage:

Das neue Wohnprojekt, bestehend aus sieben Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage, entsteht im begehrten Osnabrücker Stadtteil Wüste. Die Lage ist ruhig und bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in mittelbarer Umgebung vorhanden. Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ferner ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Fakten:

Mehrfamilienhaus Laischaftsstraße 26 in Osnabrück
7 Eigentumswohnungen mit 73 m², 79 m² und 118 m² Wohnfläche
Ausstattung Luftwärmepumpe, PV-Anlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung
Wohnfläche ca. 574 m² insgesamt
Baujahr 2023
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf: 16,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+

wesentlicher Energieträger Strom

 

Wohnung Wohnfläche Kaufpreis
1. Obergeschoss WE 1 ca. 73 m² Reserviert
1. Obergeschoss WE 2 ca. 79 m² Reserviert
2. Obergeschoss WE 3 ca. 73 m² Reserviert
2. Obergeschoss WE 4 ca. 79 m² 430.000,00 €
3. Obergeschoss WE 5 ca. 73 m² Reserviert
3. Obergeschoss WE 6 ca. 79 m² Reserviert
Staffelgeschoss WE 7 ca. 118 m² Reserviert
6 Stellplätze auf Parkdeck á 25.000,00 €

 

Frederick Baackmann

Frederick Baackmann

Geschäftsführer BIB

info@bibhaus.de 02554 902280

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