In Nordwalde entsteht eine moderne Klimasiedlung mit insgesamt 11 Doppelhäusern. Die Doppelhaushälften verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 144 m² und bieten ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Platzbedarf.
Die Grundstücksgrößen beginnen ab ca. 243 m². Es besteht die Möglichkeit zwischen Kaufgrundstücken und Erbpachtgrundstücken zu wählen, sodass unterschiedliche finanzielle Modelle realisierbar sind.
Das Bauvorhaben steht für zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen in massiver Bauweise. Die Häuser werden schlüsselfertig erstellt und bieten ein durchdachtes Gesamtkonzept für modernes Wohnen in attraktiver Umgebung.
Ausstattung
Die Gebäude werden im energieeffizienten EH-40-Standard errichtet und erfüllen damit hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung. Optional kann zusätzlich eine QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) in Anspruch genommen werden, wodurch weitere Kriterien hinsichtlich ökologischer Bauweise, Ressourcenschonung und Wohnqualität berücksichtigt werden.
Das Energiekonzept basiert auf einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und ermöglicht somit ein zukunftsorientiertes, energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:
- Massive Bauweise
- Schlüsselfertige Erstellung inklusive Außenanlagen
- Energieeffiziente Heiztechnik
- Gründach
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Zentrale Lüftungsanlage
- Moderne Fenster mit Folierung
- 2 vollwertige Bäder und Gäste-WC
Die Ausstattung vereint Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen mit zeitgemäßem Anspruch.
Fakten
Doppelhaushälften
| Objektart: | Doppelhaushälfte |
| Wohnfläche je Einheit: | ca. 144 m² |
| Grundstücksgröße: | ab ca. 243 m² |
| Grundstücksart: | Kauf- und Erbpachtgrundstücke |
| Bauweise: | Massive Bauweise |
| Aufteilung: | 4 Zimmer, 2 Bäder, Eingang, Flur, WC, HA/Heizung, Abstellraum, HWR, Dachterrasse |
| Ausbaustandard: | Schlüsselfertig inkl. Außenanlagen (siehe Objektbeschreibung) |
| Energiestandard: | EH40-Standard
Optional mit QNG-Zertifizierung |
| Kaufpreis je Doppelhaushälfte: | auf Anfrage |
Jörg Nettels
staatl. gepr. Betriebswirt / Immobilienfachberater IHK
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