Beschreibung:
Die Eigentumswohnungsanlage entsteht als energieeffizientes Haus im KfW-55-Standard auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 1.256 m². Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten liegen zwischen ca. 77 und ca. 111 m², jeweils verteilt auf zwei, drei oder vier Zimmer. Alle Wohnungen verfügen zudem über einen Außenbereich in Form einer Terrasse oder einer Loggia. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die neun Tiefgaragenstellplätze, die den Wohnungen zugeordneten Abstellräume, ein Fahrradkeller und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum. Ferner befinden sich auf dieser Ebene die Haustechnik, zwei außenliegende Stellplätze und ein Müllraum. Alle Geschosse des Hauses lassen sich bequem mit einem Aufzug erreichen.
Ausstattung:
Das Gebäude erfüllt die neusten Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die Wohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, eine gehobene Aussattung mit großzügigen Fensterflächen, elektrischer Rollladensteuerung und einem Designfußboden. Die Bäder sind mit keramischen Bodenbelägen und modernen Sanitärobjekten ausgestattet.
Lage:
Das hier angebotene Neubauprojekt mit insgesamt acht Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage entsteht in gefragter und gewachsener Lage im Süden von Osnabrück im Stadtteil Nahne. Die Lage kann als infrastrukturell bestens angebunden und gleichzeitig am Ende einer Sackgasse als verkehrsberuhigt bezeichnet werden. Die Osnabrücker Innenstadt kann sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfsbefinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie der BAB-Anschluss zur A30, sowie zur A33 und das Franziskus Hospital. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Kaufpreis:
ab 399.000,00 €
